2014〜2024年築, 専有面積16.04㎡〜36.04㎡の平均販売価格
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アクアプレイス京都三条朱雀
京都府京都市中京区壬生上大竹町
/ 西院駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,219万円
85.2万円/㎡
1,698
2,045
2,392
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,392万円
78.5万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月11日
アクアプレイス京都三条朱雀
2,200万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 26.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,200万円 | 84.5万円 | 4階 | 26.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/20 | 2,490万円 | 95.6万円 | 6階 | 26.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/09 | 2,200万円 | 83.5万円 | 4階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/23 | 2,130万円 | 81.8万円 | 3階 | 26.04㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/05/26 | 2,140万円 | 82.2万円 | 2階 | 26.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,030万円 | 77.0万円 | 5階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/19 | 2,000万円 | 75.9万円 | 5階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,100万円 | 79.7万円 | 5階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | アクアプレイス京都三条朱雀 京都市中京区壬生上大竹町 | 西院駅7分 | 2,200万円 | 84.5万円 | 26.04㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/12 | ファーストフィオーレ京都円町 京都市中京区西ノ京伯楽町 | 円町駅7分 | 2,180万円 | 92.6万円 | 23.55㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/27 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,180万円 | 90.8万円 | 24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/11 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 2,300万円 | 77.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/02 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,300万円 | 77.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/08 | アスヴェル京都壬生EAST 京都市中京区壬生下溝町 | 西院駅9分 | 2,090万円 | 77.2万円 | 27.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/20 | ASVERKyotoMibuEast 京都市中京区壬生下溝町 | 丹波口駅7分 | 2,090万円 | 77.2万円 | 27.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/24 | ベラジオ雅び四条通II 京都市中京区壬生花井町 | 大宮駅6分 | 2,250万円 | 87.4万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 86.8万円 | 28.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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